La copropriété désigne en France la forme de propriété collective d'un immeuble ou d'un ensemble immobilier divisé en lots distincts (logements, locaux commerciaux ou autres unités). Chaque propriétaire dispose d'un lot de copropriété, composé d'une partie privative (par exemple un appartement) et d'une part de copropriété des parties communes de l'immeuble.

La copropriété est particulièrement répandue dans les immeubles d'habitation collectifs et les ensembles résidentiels où plusieurs propriétaires utilisent différentes parties d'un même bâtiment.

Les caractéristiques principales de la copropriété sont notamment :
• les parties privatives, correspondant à la propriété exclusive d'un logement ou d'une unité déterminée
• les parties communes, telles que les escaliers, ascenseurs, toitures, jardins ou installations techniques, qui appartiennent collectivement aux copropriétaires
• l'assemblée générale des copropriétaires, organe décisionnel qui adopte les décisions concernant le budget, les travaux ou la gestion de l'immeuble
• le syndic de copropriété, chargé de la gestion administrative, financière et technique de l'immeuble et de l'exécution des décisions de l'assemblée générale

La copropriété permet ainsi d'organiser juridiquement la gestion et l'entretien des parties communes et de répartir les charges entre les différents copropriétaires.
Il existe en Allemagne un concept largement comparable appelé Wohnungseigentümergemeinschaft.

Dans ce système, les propriétaires possèdent également un droit de propriété exclusif sur leur logement (Sondereigentum) et une quote-part du bien commun (Gemeinschaftseigentum). Les décisions concernant la gestion de l'immeuble sont prises lors de l'assemblée des copropriétaires et la gestion peut être confiée à un administrateur.

Le cadre juridique de la copropriété en France repose principalement sur la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis, complétée par plusieurs dispositions du Code civil et du Code de la construction et de l'habitation.

En Allemagne, le système comparable est régi par le Wohnungseigentumsgesetz (WEG), qui définit les droits et obligations des copropriétaires, l'organisation de la communauté des propriétaires et la gestion des parties communes.